Klitvej 5

Fritidshus · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.705 kr/m².6.105.000 kr.
2Vores vurdering7.818.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.818.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel8.050.000 kr.
2009majEjerskifte
2004majEjerskifte
2002Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	244 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	284 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	430 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	724 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	597 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	671 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	671 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	309 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	396 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	585 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu