Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Klitrosevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 6.285 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
6285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 73 m².2.736.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.967.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden sep. 2021
191k885k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat2.967.532 kr.Markedet · 1992749.199 kr.Markedet · 1993304.848 kr.Markedet · 1994655.832 kr.Markedet · 1995713.648 kr.Markedet · 1996590.862 kr.Markedet · 1997751.754 kr.Markedet · 1998578.525 kr.Markedet · 1999917.902 kr.Markedet · 2000602.250 kr.Markedet · 2001525.746 kr.Markedet · 2002550.493 kr.Markedet · 2003825.630 kr.Markedet · 20041.018.204 kr.Markedet · 20051.299.181 kr.Markedet · 20061.690.826 kr.Markedet · 20071.183.622 kr.Markedet · 20081.612.935 kr.Markedet · 20091.274.361 kr.Markedet · 20101.245.891 kr.Markedet · 20111.564.317 kr.Markedet · 20121.284.654 kr.Markedet · 2013404.347 kr.Markedet · 20141.335.827 kr.Markedet · 20151.463.650 kr.Markedet · 20161.189.389 kr.Markedet · 20171.533.000 kr.Markedet · 20181.737.035 kr.Markedet · 20191.668.123 kr.Markedet · 20201.507.085 kr.Markedet · 20211.860.113 kr.Markedet · 20222.298.259 kr.Markedet · 20231.912.746 kr.Markedet · 20242.438.346 kr.Markedet · 20252.347.972 kr.Markedet · 20262.827.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 5, Henne Strand
6854 Henne
94 m²49 m04-04-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand
6854 Henne
73 m²617 m11-01-20262.998.000 kr.41.068 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand
6854 Henne
72 m²519 m06-08-20254.056.000 kr.56.333 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand
6854 Henne
72 m²716 m28-04-20242.295.000 kr.31.875 kr./m²
Strandvejen 407A
6854 Henne
76 m²510 m29-09-20262.560.000 kr.33.684 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand
6854 Henne
68 m²301 m04-11-20253.690.000 kr.54.265 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²769 m30-10-20242.885.000 kr.40.069 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand
6854 Henne
71 m²687 m14-11-20233.150.000 kr.44.366 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²804 m14-08-20252.895.000 kr.40.208 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand
6854 Henne
72 m²839 m06-01-20253.025.000 kr.42.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden