Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Klitrosevej 9

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.746 kr/m².3.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.790.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,30 pct. siden apr. 2013
703k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.275.000 kr.I dag · vores estimat3.790.538 kr.Markedet · 1992919.975 kr.Markedet · 1993832.825 kr.Markedet · 1994861.175 kr.Markedet · 19951.043.525 kr.Markedet · 19961.158.150 kr.Markedet · 19971.290.975 kr.Markedet · 19981.290.975 kr.Markedet · 19991.064.350 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 20011.769.600 kr.Markedet · 20021.946.350 kr.Markedet · 20031.391.075 kr.Markedet · 20041.504.475 kr.Markedet · 20051.602.650 kr.Markedet · 20062.335.025 kr.Markedet · 20071.829.275 kr.Markedet · 20082.282.000 kr.Markedet · 20091.966.125 kr.Markedet · 20102.156.175 kr.Markedet · 20112.038.575 kr.Markedet · 20122.061.850 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20142.377.025 kr.Markedet · 20152.566.375 kr.Markedet · 20162.739.800 kr.Markedet · 20172.787.750 kr.Markedet · 20183.057.075 kr.Markedet · 20193.009.825 kr.Markedet · 20202.913.575 kr.Markedet · 20213.313.100 kr.Markedet · 20223.770.900 kr.Markedet · 20233.253.250 kr.Markedet · 20243.566.500 kr.Markedet · 20253.548.650 kr.Markedet · 20263.382.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²20 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²270 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²600 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²395 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²559 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²475 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²527 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²376 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²255 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²802 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden