Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Klitrosevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.423.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden sep. 2017
539k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.400.000 kr.30. jun. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.677.076 kr.Markedet · 1992704.438 kr.Markedet · 1993637.706 kr.Markedet · 1994659.414 kr.Markedet · 1995799.042 kr.Markedet · 1996886.812 kr.Markedet · 1997988.518 kr.Markedet · 1998988.518 kr.Markedet · 1999814.988 kr.Markedet · 2000986.642 kr.Markedet · 20011.355.008 kr.Markedet · 20021.490.348 kr.Markedet · 20031.065.166 kr.Markedet · 20041.151.998 kr.Markedet · 20051.227.172 kr.Markedet · 20061.787.962 kr.Markedet · 20071.400.702 kr.Markedet · 20081.747.360 kr.Markedet · 20091.505.490 kr.Markedet · 20101.651.014 kr.Markedet · 20111.560.966 kr.Markedet · 20121.578.788 kr.Markedet · 20131.852.416 kr.Markedet · 20141.820.122 kr.Markedet · 20151.965.110 kr.Markedet · 20162.097.904 kr.Markedet · 20172.134.620 kr.Markedet · 20182.340.846 kr.Markedet · 20192.304.666 kr.Markedet · 20202.230.966 kr.Markedet · 20212.536.888 kr.Markedet · 20222.887.432 kr.Markedet · 20232.491.060 kr.Markedet · 20242.730.920 kr.Markedet · 20252.717.252 kr.Markedet · 20262.589.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²24 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²245 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²269 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²140 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²119 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Højvangsvej 64
9400 Nørresundby		137 m²431 m29-01-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²120 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²141 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²636 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²704 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden