Klitheden Nord 50, Hune

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².2.049.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.049.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	318 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Klitheden Nord 22, Hune 9492 Blokhus	149 m²	127 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Klitheden Nord 26, Hune 9492 Blokhus	153 m²	111 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	461 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	168 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	250 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	487 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	2,0 km	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Vigen 13 9492 Blokhus	99 m²	2,0 km	18-10-2023	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	1,9 km	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu