Klintholmvej 2, Tjørring

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 159 m².2.380.389 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.166.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
16. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 8, Tjørring 7400 Herning	145 m²	73 m	04-06-2026	1.960.000 kr.	13.517 kr./m²
Klintholmvej 14, Tjørring 7400 Herning	182 m²	25 m	25-11-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	275 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Liselundvej 71, Tjørring 7400 Herning	163 m²	270 m	27-02-2025	2.065.000 kr.	12.669 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	221 m	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	518 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	518 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	414 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Spøttrupvej 27, Tjørring 7400 Herning	160 m²	942 m	26-09-2025	2.812.500 kr.	17.578 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	490 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu