Klintevej 6, Annisse

Fritidshus · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.902 kr/m².2.658.400 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.724.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	75 m	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	75 m	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	816 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	1,0 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	1000 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,5 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	930 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	859 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	1,0 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	5,2 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu