Klintevej 14

Villa · 252 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 6.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-48,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.597.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	97 m	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	526 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Gøgeurtvej 6 9800 Hjørring	260 m²	598 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	14.615 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	288 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	593 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	1,1 km	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	152 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	189 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	848 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	338 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu