Klejsgårdvej 16, Klejs

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.248.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.635.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	99 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	223 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	255 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	154 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	2,4 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	3,7 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	3,7 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,5 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	3,4 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	3,5 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu