Klattrup Bygade 7, Klattrup

Villa · 252 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 11.387 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 11387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.579.700 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.410.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.050.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2024mar.Ejerskifte4.245.000 kr.
2014Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup 7000 Fredericia	230 m²	1,0 km	12-12-2024	4.550.000 kr.	19.783 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	3,2 km	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling 7000 Fredericia	136 m²	372 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	2,7 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær 7000 Fredericia	151 m²	1,7 km	30-06-2024	2.999.000 kr.	19.861 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	2,7 km	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	2,6 km	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	2,7 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	2,6 km	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	2,6 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu