Klara Hansens Vej 3, Fjellerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.668 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1668 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 83 m².1.719.179 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 920.911 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte920.911 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1994Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klara Hansens Vej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	166 m²	54 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	252 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	120 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	457 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	641 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	487 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	346 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	596 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	505 m	06-03-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	747 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu