Kjærgaardvej 97, Husby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 62 m².1.082.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.411.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.732.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.732.500 kr.
1993jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 60, Husby 6990 Ulfborg	79 m²	507 m	21-03-2026	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	520 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	535 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	291 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	115 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	386 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	575 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	573 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	752 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	958 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu