Kjærgaardvej 94, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 4.357 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 4357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.464 kr/m².2.537.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardvej gns: 21.566 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.940 kr/m²+20,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.964.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	370 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	626 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	495 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	263 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	525 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	511 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 60, Husby 6990 Ulfborg	79 m²	321 m	21-03-2026	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	147 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	322 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	648 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu