Kjærgaardvej 78, Husby

Fritidshus · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 5.045 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 5045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 221 m².3.858.660 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.357.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,23 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	555 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	533 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	52 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	440 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	624 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Vester Mosevej 13, Husby 6990 Ulfborg	227 m²	1,0 km	16-11-2023	1.865.000 kr.	8.216 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	639 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,1 km	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,2 km	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	652 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu