Kjærgaardvej 68, Husby

Fritidshus · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 5.176 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 184 m².3.212.640 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.511.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,59 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	417 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	642 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	185 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	651 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	734 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	320 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	323 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	786 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	858 m	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	902 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu