Kjærgaardvej 42, Husby

Fritidshus · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 5.033 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 5033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 153 m².2.671.380 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.306.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,05 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	229 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	408 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	476 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	774 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	468 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	94 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	198 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	227 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	52 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	325 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu