Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kjærgaardvej 39, Husby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.497 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 85 m².1.484.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.024.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardvej 40, Husby
6990 Ulfborg		83 m²269 m30-01-20251.790.000 kr.21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby
6990 Ulfborg		90 m²113 m25-05-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby
6990 Ulfborg		87 m²460 m01-05-20261.731.000 kr.19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 60, Husby
6990 Ulfborg		79 m²393 m21-03-20263.300.000 kr.41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby
6990 Ulfborg		92 m²404 m25-09-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby
6990 Ulfborg		96 m²262 m05-06-20252.210.000 kr.23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby
6990 Ulfborg		103 m²324 m14-08-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby
6990 Ulfborg		121 m²576 m22-02-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby
6990 Ulfborg		128 m²254 m09-02-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby
6990 Ulfborg		129 m²731 m14-09-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden