Kjærgaardvej 37, Husby

Fritidshus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.203 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 140 m².2.444.400 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.921.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.476.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.476.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	323 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	760 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	558 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	264 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	272 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	384 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	243 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	134 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	469 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	431 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu