Kirstinebjergvej 31, Årslev

Villa · 227 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1820, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 227 m².3.414.761 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.786.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev	235 m²	1,0 km	17-10-2025	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev	206 m²	713 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	9.466 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	218 m²	1,2 km	04-09-2025	11.400.000 kr.	52.294 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	2,1 km	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev	243 m²	2,0 km	23-06-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev	165 m²	352 m	07-06-2024	1.800.000 kr.	10.909 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	2,1 km	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	2,6 km	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev	261 m²	1,7 km	12-03-2024	3.125.000 kr.	11.973 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	2,5 km	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu