Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirsten Piils Vej 11

Villa · 141 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.044 kr/m².12.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.946.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,77 pct. siden nov. 2008
1,0M4,8M8,6M12,4M16,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20086.800.000 kr.26. nov. 20083.400.000 kr.I dag · vores estimat12.946.333 kr.Markedet · 19921.264.347 kr.Markedet · 19931.221.342 kr.Markedet · 19941.471.617 kr.Markedet · 19951.662.108 kr.Markedet · 19961.481.769 kr.Markedet · 19971.782.945 kr.Markedet · 19981.892.361 kr.Markedet · 19992.038.296 kr.Markedet · 20002.543.640 kr.Markedet · 20012.955.924 kr.Markedet · 20023.023.463 kr.Markedet · 20032.528.412 kr.Markedet · 20043.215.082 kr.Markedet · 20054.028.652 kr.Markedet · 20066.142.524 kr.Markedet · 20074.904.685 kr.Markedet · 20085.459.802 kr.Markedet · 20094.051.212 kr.Markedet · 20104.230.000 kr.Markedet · 20114.950.792 kr.Markedet · 20125.789.883 kr.Markedet · 20135.478.555 kr.Markedet · 20144.834.608 kr.Markedet · 20155.897.184 kr.Markedet · 20166.336.117 kr.Markedet · 20177.168.158 kr.Markedet · 20188.058.855 kr.Markedet · 20197.856.943 kr.Markedet · 20208.639.352 kr.Markedet · 20219.704.325 kr.Markedet · 202212.892.053 kr.Markedet · 202310.096.728 kr.Markedet · 202411.117.286 kr.Markedet · 202511.519.418 kr.Markedet · 202612.606.387 kr.Markedet · 202716.233.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
26. nov. 2008 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.946.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²70 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²364 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²439 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Bindesbøllsvej 23
2920 Charlottenlund		140 m²635 m18-02-202411.995.000 kr.85.679 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²419 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²812 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Schimmelmannsvej 28
2920 Charlottenlund		151 m²309 m08-10-202614.200.000 kr.94.040 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²329 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²795 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²758 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden