Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kirsebærvej 57

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.384 kr/m².3.187.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.624.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,36 pct. siden feb. 2011
197k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat3.624.505 kr.Markedet · 1992843.665 kr.Markedet · 1993472.440 kr.Markedet · 19941.130.105 kr.Markedet · 1995921.940 kr.Markedet · 1996844.440 kr.Markedet · 19971.146.535 kr.Markedet · 19981.014.475 kr.Markedet · 1999364.405 kr.Markedet · 20001.081.900 kr.Markedet · 2001656.735 kr.Markedet · 20021.025.170 kr.Markedet · 20031.089.030 kr.Markedet · 2004418.345 kr.Markedet · 20051.608.125 kr.Markedet · 20062.287.490 kr.Markedet · 20072.268.270 kr.Markedet · 20081.966.950 kr.Markedet · 20091.259.375 kr.Markedet · 20102.117.455 kr.Markedet · 20112.379.095 kr.Markedet · 20122.732.805 kr.Markedet · 20131.645.635 kr.Markedet · 20142.720.715 kr.Markedet · 20151.453.125 kr.Markedet · 20163.015.370 kr.Markedet · 20171.929.130 kr.Markedet · 20181.820.010 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.982.140 kr.Markedet · 20212.800.850 kr.Markedet · 20223.076.595 kr.Markedet · 20232.712.500 kr.Markedet · 20242.813.095 kr.Markedet · 20253.416.665 kr.Markedet · 20263.484.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 10
8471 Sabro		152 m²143 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²116 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²83 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²108 m15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Agerbærvej 9
8471 Sabro		155 m²264 m16-10-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²400 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Damvej 94
8471 Sabro		158 m²356 m03-03-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Sabro Kirkevej 154
8471 Sabro		155 m²552 m08-04-20243.570.000 kr.23.032 kr./m²
Damvej 26
8471 Sabro		151 m²350 m30-05-20243.825.000 kr.25.331 kr./m²
Sabro Skolevej 17
8471 Sabro		155 m²587 m09-11-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden