Kirsebærvej 5, Viskinge

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.486 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 3486 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.274.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.421.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1610,55 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	1,0 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	603 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	1,2 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	675 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	1,0 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	1,1 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	844 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	1,5 km	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	1,5 km	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	1,2 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu