Kirsebærhaven 6, 5350 Rynkeby — Villa · 121 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.253 kr/m².1.112.860 kr.
2Vores vurdering1.453.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1587,87 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 86.108 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200686.108 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	232 m	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Grøndalsvej 39 5350 Rynkeby	119 m²	363 m	04-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	231 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	241 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Hundslevvej 4 5350 Rynkeby	110 m²	122 m	12-06-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Mesterrækken 39 5350 Rynkeby	120 m²	788 m	07-11-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	487 m	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	289 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Hundslevvej 10 5350 Rynkeby	107 m²	100 m	29-09-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Mesterrækken 44 5350 Rynkeby	116 m²	754 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu