Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Kirsebærhaven 5

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.047 kr/m².1.155.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,01 pct. siden maj 1995
116k1,0M1,9M2,8M3,7M19921997200120052009201420182022202621. maj 1995581.760 kr.I dag · vores estimat1.489.342 kr.Markedet · 1992659.226 kr.Markedet · 1993383.226 kr.Markedet · 1995581.808 kr.Markedet · 1996709.734 kr.Markedet · 1997608.166 kr.Markedet · 1998861.258 kr.Markedet · 1999561.108 kr.Markedet · 2000905.142 kr.Markedet · 2001892.308 kr.Markedet · 2002778.734 kr.Markedet · 20031.069.224 kr.Markedet · 20041.012.506 kr.Markedet · 20051.005.606 kr.Markedet · 2006608.856 kr.Markedet · 20071.330.044 kr.Markedet · 20081.418.640 kr.Markedet · 20091.067.016 kr.Markedet · 20101.336.944 kr.Markedet · 2012935.364 kr.Markedet · 20131.247.520 kr.Markedet · 20141.042.590 kr.Markedet · 20153.696.468 kr.Markedet · 2016883.476 kr.Markedet · 2017442.290 kr.Markedet · 20181.335.978 kr.Markedet · 2019938.538 kr.Markedet · 20201.338.186 kr.Markedet · 20211.556.502 kr.Markedet · 20221.276.500 kr.Markedet · 20231.712.028 kr.Markedet · 2024750.030 kr.Markedet · 20251.060.944 kr.Markedet · 2026681.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1995 · Alm. Salg
581.760 kr.
I dag · vores estimat
1.489.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg581.760 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²222 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²175 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²149 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²785 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²98 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²452 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²152 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²300 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hundslevvej 4
5350 Rynkeby		110 m²122 m12-06-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²726 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden