Kirsebærhaven 10

Villa · 169 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.592.400 kr.
2Vores vurdering1.731.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,75 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	368 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	72 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Rynkeby Bygade 34 5350 Rynkeby	176 m²	508 m	29-09-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27 5350 Rynkeby	180 m²	396 m	24-06-2024	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev 5350 Rynkeby	168 m²	878 m	06-11-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	314 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	281 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	271 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Byløkkevænget 6 5350 Rynkeby	205 m²	566 m	06-10-2024	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	836 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu