Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kirkevejen 7, Lading

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 198 m².4.037.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.606.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²350 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²377 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²216 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²162 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²414 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²472 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²387 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²345 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²391 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Viborgvej 809, Lading
8471 Sabro		217 m²1,3 km10-06-20262.850.000 kr.13.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden