Kirkevej 36

Landejendom · 94 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 39.163 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 39163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.827 kr/m².2.865.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.881.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,81 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 423.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel423.017 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 43, Bjerget 7741 Frøstrup	98 m²	1,8 km	16-03-2026	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget 7741 Frøstrup	110 m²	2,5 km	25-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lyngevej 16, Lynge 7741 Frøstrup	85 m²	3,1 km	23-10-2024	1.565.000 kr.	18.412 kr./m²
Kærupvej 75 7741 Frøstrup	140 m²	812 m	25-03-2026	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand 7741 Frøstrup	128 m²	5,4 km	16-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Ålhøjvej 20 7741 Frøstrup	184 m²	758 m	16-01-2025	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad 7741 Frøstrup	167 m²	2,4 km	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup 7741 Frøstrup	174 m²	2,4 km	16-12-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup 7741 Frøstrup	166 m²	3,8 km	14-02-2024	5.050.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu