Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Kirkevej 24

Landejendom · 105 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 43.501 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
43501 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.881 kr/m².4.224.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.650.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,76 pct. siden okt. 2017
388k3,2M6,1M8,9M11,8M200020042006201020152017202020222024202631. okt. 2017696.000 kr.I dag · vores estimat2.650.081 kr.Markedet · 2000388.500 kr.Markedet · 20011.344.420 kr.Markedet · 20041.439.550 kr.Markedet · 20051.206.135 kr.Markedet · 2006930.405 kr.Markedet · 20072.323.650 kr.Markedet · 2010930.405 kr.Markedet · 20112.255.505 kr.Markedet · 20151.786.680 kr.Markedet · 2016683.235 kr.Markedet · 20171.974.630 kr.Markedet · 2018930.720 kr.Markedet · 20201.164.135 kr.Markedet · 20212.316.195 kr.Markedet · 20222.804.340 kr.Markedet · 20231.318.800 kr.Markedet · 2024889.665 kr.Markedet · 20251.451.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
696.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte696.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odsherredvej 11, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		100 m²2,0 km10-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Asmindrupvej 46A
4572 Nørre Asmindrup		68 m²964 m29-06-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Hestehavevej 17, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		132 m²2,4 km07-10-202514.800.000 kr.112.121 kr./m²
Asmindrupvej 46
4572 Nørre Asmindrup		154 m²950 m29-06-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestehavevej 18, Brændt
4572 Nørre Asmindrup		170 m²2,2 km26-03-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Ulkerupvej 4, Ulkerup
4572 Nørre Asmindrup		175 m²2,9 km23-06-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden