Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kirkevej 16

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.384.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 8
4520 Svinninge		120 m²395 m12-10-20231.490.000 kr.12.417 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²333 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Abildgårdsvej 2
4520 Svinninge		121 m²419 m13-01-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Solholmsvej 5A
4520 Svinninge		122 m²361 m08-01-20261.465.000 kr.12.008 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²436 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²517 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²710 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²451 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²411 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²353 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden