Kirkevænget 5, Rolfsted

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1416 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.420.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,05 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2012 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	261 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	1,1 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	1,6 km	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	1,8 km	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	1,7 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	1,6 km	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	1,6 km	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	274 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	1,4 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lærkevej 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	101 m²	260 m	01-10-2025	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu