Kirkestien 52A

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².4.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkestien gns: 27.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering5.561.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.561.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.312.500 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	370 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	566 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	558 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	456 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	1,0 km	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	1,0 km	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	533 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,2 km	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	439 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	432 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu