Kirkestien 16B, Sengeløse

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 184 m².5.294.600 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.433.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+352,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 701.250 kr.
27. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.200.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018701.250 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	795 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	149 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	124 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	86 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	730 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	749 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	781 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	116 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	351 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	937 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu