Kirkestien 14, Sengeløse

Villa · 225 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 225 m².6.474.375 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.478.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	833 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	117 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	496 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	86 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	1,3 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	1,1 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	716 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	736 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	745 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	122 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu