Kirkestien 10, Sengeløse

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 129 m².3.711.975 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.760.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	112 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	69 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	871 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	308 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse 2630 Taastrup	131 m²	490 m	19-11-2024	3.855.000 kr.	29.427 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	432 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	471 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	190 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	451 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	569 m	18-04-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu