Kirkepladsen 3

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.144 kr/m².445.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering782.991 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,99 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	496 m	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	475 m	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	156 m	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Kongeåvej 120, Foldingbro 6660 Lintrup	70 m²	3,4 km	30-01-2025	310.000 kr.	4.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu