Kirkeltevej 133, Kirkelte

Villa · 168 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.164 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2019. Beliggende i Fredensborg Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.221 kr/m².5.327.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.178.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4652,93 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
14. feb. 1994 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.178.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte130.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	675 m	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	448 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	704 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	2,3 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	2,3 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	2,4 km	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte 3450 Allerød	102 m²	740 m	13-04-2025	3.685.000 kr.	36.127 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	2,4 km	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Skovhegnet 23 3450 Allerød	185 m²	1,1 km	01-10-2026	5.855.000 kr.	31.649 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	2,0 km	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu