Kirkebjerg 7, Svinninge

Villa · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 129 m².1.129.911 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 707.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	130 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	196 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	151 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	100 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	312 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	408 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	342 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	359 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	849 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	2,6 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu