Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kirkebakken 7, Sønder Nærå

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 135 m².2.195.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden jun. 2019
150k698k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.100.000 kr.29. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.180.957 kr.Markedet · 1992371.385 kr.Markedet · 1993425.250 kr.Markedet · 1994459.675 kr.Markedet · 1995659.745 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997517.725 kr.Markedet · 1998713.340 kr.Markedet · 1999900.585 kr.Markedet · 2000710.505 kr.Markedet · 2001150.390 kr.Markedet · 2002940.410 kr.Markedet · 2003549.045 kr.Markedet · 2004871.560 kr.Markedet · 2005935.955 kr.Markedet · 2006444.555 kr.Markedet · 2007525.015 kr.Markedet · 20081.398.870 kr.Markedet · 20091.326.240 kr.Markedet · 20101.164.240 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 20121.515.240 kr.Markedet · 2013478.575 kr.Markedet · 20141.229.985 kr.Markedet · 20151.273.725 kr.Markedet · 2016795.285 kr.Markedet · 2017929.475 kr.Markedet · 20181.326.510 kr.Markedet · 20191.411.425 kr.Markedet · 20201.516.995 kr.Markedet · 20211.758.510 kr.Markedet · 20221.797.120 kr.Markedet · 20231.896.075 kr.Markedet · 20241.887.030 kr.Markedet · 20251.907.415 kr.Markedet · 20262.033.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²602 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²678 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²731 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		140 m²452 m31-01-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå
5792 Årslev		141 m²437 m11-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå
5792 Årslev		145 m²376 m24-04-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²
Faunavænget 52
5792 Årslev		140 m²686 m07-07-20261.825.000 kr.13.036 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²302 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²244 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²264 m24-06-20252.365.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden