Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkebakken 37

Landejendom · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.443 kr/m².9.162.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.295.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,32 pct. siden mar. 2014
611k8,2M15,7M23,3M30,8M1993199920012003200820112015201720202022202531. mar. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat6.295.129 kr.Markedet · 1993937.272 kr.Markedet · 19981.084.104 kr.Markedet · 19992.407.272 kr.Markedet · 20002.250.024 kr.Markedet · 20011.172.472 kr.Markedet · 20022.480.856 kr.Markedet · 20032.740.584 kr.Markedet · 20051.179.864 kr.Markedet · 200810.047.408 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20117.186.704 kr.Markedet · 20141.900.080 kr.Markedet · 20156.284.880 kr.Markedet · 20162.604.000 kr.Markedet · 201710.296.720 kr.Markedet · 20194.835.880 kr.Markedet · 20209.982.224 kr.Markedet · 202130.832.872 kr.Markedet · 20222.885.400 kr.Markedet · 2024610.512 kr.Markedet · 202510.095.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (landejendom)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.295.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispelundvej 68, Fulden
8330 Beder		184 m²2,0 km27-06-202410.200.000 kr.55.435 kr./m²
Fløjstrupvej 123
8330 Beder		238 m²1,5 km10-04-202413.500.000 kr.56.723 kr./m²
Bisgårdvej 16
8330 Beder		214 m²2,8 km16-02-202510.500.000 kr.49.065 kr./m²
Fløjstrupvej 154
8330 Beder		94 m²1,5 km29-07-20243.448.000 kr.36.681 kr./m²
Elmosevej 53
8330 Beder		232 m²2,0 km27-01-202516.500.000 kr.71.121 kr./m²
Bispelundvej 44A
8330 Beder		227 m²2,3 km29-02-2024825.000 kr.3.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden