Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kirkebakken 3, Sønder Nærå

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 149 m².2.422.889 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,62 pct. siden dec. 2006
166k910k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2006780.000 kr.I dag · vores estimat3.140.441 kr.Markedet · 1992409.899 kr.Markedet · 1993469.350 kr.Markedet · 1994507.345 kr.Markedet · 1995728.163 kr.Markedet · 1996458.622 kr.Markedet · 1997571.415 kr.Markedet · 1998787.316 kr.Markedet · 1999993.979 kr.Markedet · 2000784.187 kr.Markedet · 2001165.986 kr.Markedet · 20021.037.934 kr.Markedet · 2003605.983 kr.Markedet · 2004961.944 kr.Markedet · 20051.033.017 kr.Markedet · 2006490.657 kr.Markedet · 2007579.461 kr.Markedet · 20081.543.938 kr.Markedet · 20091.463.776 kr.Markedet · 20101.284.976 kr.Markedet · 2011843.340 kr.Markedet · 20121.672.376 kr.Markedet · 2013528.205 kr.Markedet · 20141.357.539 kr.Markedet · 20151.405.815 kr.Markedet · 2016877.759 kr.Markedet · 20171.025.865 kr.Markedet · 20181.464.074 kr.Markedet · 20191.557.795 kr.Markedet · 20201.674.313 kr.Markedet · 20211.940.874 kr.Markedet · 20221.983.488 kr.Markedet · 20232.092.705 kr.Markedet · 20242.082.722 kr.Markedet · 20252.105.221 kr.Markedet · 20262.244.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²269 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²349 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²413 m31-01-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²536 m18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²537 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²403 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå
5792 Årslev		145 m²407 m24-04-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²594 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå
5792 Årslev		147 m²708 m30-08-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå
5792 Årslev		141 m²396 m11-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden