Kirkebakken 2B, Hanning, 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².1.511.428 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.142.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet950.000 kr.
1990Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 17, st. tv 6900 Skjern	164 m²	8,1 km	10-12-2025	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Engsiggade 4B 6900 Skjern	120 m²	7,7 km	02-04-2025	1.415.000 kr.	11.792 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	7,9 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Finderupsvej 20, st. tv 6900 Skjern	110 m²	7,9 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Dalgårdsvej 14, st. 6900 Skjern	136 m²	8,9 km	30-04-2025	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Ganeråparken 36C 6900 Skjern	124 m²	8,5 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ganeråparken 37C 6900 Skjern	120 m²	8,5 km	10-06-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu