Kirkeager 9

Villa · 182 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.932 kr/m².4.579.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering5.365.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1330,91 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeager 11 8330 Beder	165 m²	19 m	23-02-2024	4.837.500 kr.	29.318 kr./m²
Kirkeager 52 8330 Beder	144 m²	71 m	05-04-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 51 8330 Beder	184 m²	456 m	23-04-2024	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Stokrosevej 24 8330 Beder	179 m²	535 m	27-01-2025	4.698.000 kr.	26.246 kr./m²
Præstelodden 24 8330 Beder	169 m²	199 m	05-10-2025	5.295.000 kr.	31.331 kr./m²
Præstelodden 7 8330 Beder	167 m²	234 m	04-07-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Stenrosevej 1 8330 Beder	190 m²	545 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Stokrosevej 8 8330 Beder	170 m²	476 m	12-01-2026	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Stenrosevej 30 8330 Beder	174 m²	674 m	21-10-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Svendgårdsvej 75 8330 Beder	169 m²	501 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu