Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 8

Villa · 193 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².4.663.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.272.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,64 pct. siden sep. 1997
303k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1997360.000 kr.I dag · vores estimat5.272.695 kr.Markedet · 19921.020.198 kr.Markedet · 19931.873.258 kr.Markedet · 19941.203.355 kr.Markedet · 1995783.580 kr.Markedet · 19961.444.412 kr.Markedet · 1997826.040 kr.Markedet · 1998538.663 kr.Markedet · 19991.977.285 kr.Markedet · 20001.173.440 kr.Markedet · 20012.242.467 kr.Markedet · 20021.772.512 kr.Markedet · 20032.460.364 kr.Markedet · 20042.331.247 kr.Markedet · 20052.724.774 kr.Markedet · 20063.486.545 kr.Markedet · 20073.267.297 kr.Markedet · 20082.216.412 kr.Markedet · 20092.537.757 kr.Markedet · 20102.912.177 kr.Markedet · 20114.254.299 kr.Markedet · 20123.009.642 kr.Markedet · 20133.779.519 kr.Markedet · 20142.849.066 kr.Markedet · 20152.854.277 kr.Markedet · 20163.252.629 kr.Markedet · 20173.347.392 kr.Markedet · 20184.035.630 kr.Markedet · 20193.710.425 kr.Markedet · 20203.586.712 kr.Markedet · 20214.451.738 kr.Markedet · 20224.710.165 kr.Markedet · 20234.573.521 kr.Markedet · 20245.507.062 kr.Markedet · 20254.825.000 kr.Markedet · 20265.545.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²50 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²60 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²522 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²431 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²661 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²500 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²627 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²652 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²189 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²476 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden