Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 42

Villa · 182 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².4.254.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.598.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden feb. 2017
286k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20173.915.000 kr.I dag · vores estimat5.598.959 kr.Markedet · 1992962.052 kr.Markedet · 19931.766.492 kr.Markedet · 19941.134.770 kr.Markedet · 1995738.920 kr.Markedet · 19961.362.088 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998507.962 kr.Markedet · 19991.864.590 kr.Markedet · 20001.128.036 kr.Markedet · 20012.114.658 kr.Markedet · 20021.671.488 kr.Markedet · 20032.320.136 kr.Markedet · 20042.198.378 kr.Markedet · 20052.311.764 kr.Markedet · 20063.287.830 kr.Markedet · 20073.081.078 kr.Markedet · 20082.308.852 kr.Markedet · 20092.393.118 kr.Markedet · 20102.746.198 kr.Markedet · 20114.011.826 kr.Markedet · 20122.838.108 kr.Markedet · 20133.564.106 kr.Markedet · 20142.686.684 kr.Markedet · 20152.691.598 kr.Markedet · 20163.067.246 kr.Markedet · 20173.156.608 kr.Markedet · 20183.805.620 kr.Markedet · 20193.498.950 kr.Markedet · 20203.382.288 kr.Markedet · 20214.198.012 kr.Markedet · 20224.668.118 kr.Markedet · 20234.312.854 kr.Markedet · 20245.193.188 kr.Markedet · 20254.409.860 kr.Markedet · 20265.229.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.598.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²114 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²28 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²362 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²563 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²276 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²287 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²602 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²404 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²583 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²525 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden