Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 4

Villa · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.895 kr/m².4.526.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.956.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden jul. 1999
254k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19992.020.460 kr.I dag · vores estimat4.956.075 kr.Markedet · 1992856.332 kr.Markedet · 19931.572.372 kr.Markedet · 19941.010.070 kr.Markedet · 1995657.720 kr.Markedet · 19961.212.408 kr.Markedet · 1997693.360 kr.Markedet · 1998452.142 kr.Markedet · 19991.659.690 kr.Markedet · 2000984.960 kr.Markedet · 20011.882.278 kr.Markedet · 20021.487.808 kr.Markedet · 20032.065.176 kr.Markedet · 20041.956.798 kr.Markedet · 20052.287.116 kr.Markedet · 20062.926.530 kr.Markedet · 20072.742.498 kr.Markedet · 20081.860.408 kr.Markedet · 20092.130.138 kr.Markedet · 20102.444.418 kr.Markedet · 20113.570.966 kr.Markedet · 20122.526.228 kr.Markedet · 20133.172.446 kr.Markedet · 20142.391.444 kr.Markedet · 20152.395.818 kr.Markedet · 20162.730.186 kr.Markedet · 20172.809.728 kr.Markedet · 20183.387.420 kr.Markedet · 20193.114.450 kr.Markedet · 20203.010.608 kr.Markedet · 20213.736.692 kr.Markedet · 20223.953.610 kr.Markedet · 20233.838.914 kr.Markedet · 20244.622.508 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.654.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg
2.020.460 kr.
I dag · vores estimat
4.956.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.020.460 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²99 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²88 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²401 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²181 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²183 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²407 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²345 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²500 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²426 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²416 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden