Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kirke Alle 1

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².3.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirke gns: 20.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.644 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jan. 2022
607k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.047.932 kr.Markedet · 1992793.807 kr.Markedet · 1993718.609 kr.Markedet · 1994743.071 kr.Markedet · 1995900.413 kr.Markedet · 1996999.318 kr.Markedet · 19971.113.927 kr.Markedet · 19981.113.927 kr.Markedet · 1999918.382 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 20011.526.912 kr.Markedet · 20021.679.422 kr.Markedet · 20031.200.299 kr.Markedet · 20041.298.147 kr.Markedet · 20051.382.858 kr.Markedet · 20062.014.793 kr.Markedet · 20071.578.403 kr.Markedet · 20081.969.040 kr.Markedet · 20091.696.485 kr.Markedet · 20101.860.471 kr.Markedet · 20111.758.999 kr.Markedet · 20121.779.082 kr.Markedet · 20132.087.424 kr.Markedet · 20142.051.033 kr.Markedet · 20152.214.415 kr.Markedet · 20162.364.056 kr.Markedet · 20172.405.430 kr.Markedet · 20182.637.819 kr.Markedet · 20192.597.049 kr.Markedet · 20202.513.999 kr.Markedet · 20212.858.732 kr.Markedet · 20223.253.748 kr.Markedet · 20232.807.090 kr.Markedet · 20243.077.380 kr.Markedet · 20253.061.978 kr.Markedet · 20262.918.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²17 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²65 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²248 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²270 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²93 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²439 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²361 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²347 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Lille Borgergade 14
9400 Nørresundby		145 m²429 m29-05-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²311 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden