Kingstrupvej 53, Ejby

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 131 m².1.361.352 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering948.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel925.000 kr.
1995Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	27 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	474 m	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	417 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	236 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	573 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	745 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	371 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	577 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	442 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	442 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu