Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 26

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.099 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.704 kr/m².10.542.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.786.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden jun. 2006
828k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20068.800.000 kr.31. aug. 20064.400.000 kr.I dag · vores estimat8.786.511 kr.Markedet · 19921.400.160 kr.Markedet · 19931.416.480 kr.Markedet · 19941.837.280 kr.Markedet · 19951.756.640 kr.Markedet · 19961.004.320 kr.Markedet · 19971.692.640 kr.Markedet · 19982.141.760 kr.Markedet · 19991.855.840 kr.Markedet · 20002.488.000 kr.Markedet · 20013.059.520 kr.Markedet · 20023.042.880 kr.Markedet · 20033.176.480 kr.Markedet · 20043.300.160 kr.Markedet · 20054.133.280 kr.Markedet · 20064.903.040 kr.Markedet · 20076.641.920 kr.Markedet · 20085.406.880 kr.Markedet · 20094.483.520 kr.Markedet · 20103.985.120 kr.Markedet · 20116.493.280 kr.Markedet · 20124.562.720 kr.Markedet · 20136.100.000 kr.Markedet · 20144.021.920 kr.Markedet · 20154.905.120 kr.Markedet · 20164.346.080 kr.Markedet · 20175.527.200 kr.Markedet · 20185.787.200 kr.Markedet · 20195.073.920 kr.Markedet · 20205.812.320 kr.Markedet · 20217.034.720 kr.Markedet · 20229.649.120 kr.Markedet · 20238.794.400 kr.Markedet · 20247.334.240 kr.Markedet · 20257.473.440 kr.Markedet · 20268.778.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.786.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²144 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²268 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²71 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²45 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²204 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²286 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²329 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²500 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²573 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²428 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden