Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 5A

Villa · 208 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.324 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1324 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.372 kr/m².3.959.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,93 pct. siden jun. 1999
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999679.824 kr.17. maj 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat4.212.460 kr.Markedet · 19921.064.336 kr.Markedet · 1993819.728 kr.Markedet · 19941.117.376 kr.Markedet · 1995403.520 kr.Markedet · 19961.601.392 kr.Markedet · 19971.250.496 kr.Markedet · 19981.353.248 kr.Markedet · 19991.392.976 kr.Markedet · 20001.285.440 kr.Markedet · 20011.618.032 kr.Markedet · 20021.570.400 kr.Markedet · 20031.708.928 kr.Markedet · 20041.773.408 kr.Markedet · 20052.322.528 kr.Markedet · 20061.347.840 kr.Markedet · 20072.214.784 kr.Markedet · 20082.058.576 kr.Markedet · 20092.614.768 kr.Markedet · 20102.303.392 kr.Markedet · 20111.333.696 kr.Markedet · 20122.196.272 kr.Markedet · 20131.587.040 kr.Markedet · 20142.100.176 kr.Markedet · 20153.223.168 kr.Markedet · 20163.264.352 kr.Markedet · 20171.463.488 kr.Markedet · 20183.720.288 kr.Markedet · 20192.847.312 kr.Markedet · 20203.850.080 kr.Markedet · 20214.128.592 kr.Markedet · 20223.655.600 kr.Markedet · 20234.017.728 kr.Markedet · 20244.101.968 kr.Markedet · 20254.531.488 kr.Markedet · 20263.901.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
679.824 kr.
17. maj 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017majEjerskifte2.150.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte679.824 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²46 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²290 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²229 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²176 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²495 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²487 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²550 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²650 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²67 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²785 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden