Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kildemosevej 6, Ågerup

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 105 m².3.261.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.666.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden jul. 2017
560k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.425.000 kr.I dag · vores estimat2.666.387 kr.Markedet · 1992586.530 kr.Markedet · 1993575.715 kr.Markedet · 1994643.965 kr.Markedet · 1995786.765 kr.Markedet · 1996710.430 kr.Markedet · 1997926.730 kr.Markedet · 19981.005.060 kr.Markedet · 19991.194.375 kr.Markedet · 20001.237.845 kr.Markedet · 20011.258.530 kr.Markedet · 20021.370.985 kr.Markedet · 20031.483.965 kr.Markedet · 20041.508.220 kr.Markedet · 20051.557.780 kr.Markedet · 20062.161.740 kr.Markedet · 20072.579.955 kr.Markedet · 20082.159.535 kr.Markedet · 20091.854.825 kr.Markedet · 20101.775.865 kr.Markedet · 20111.676.115 kr.Markedet · 20121.552.215 kr.Markedet · 20131.917.090 kr.Markedet · 20141.906.380 kr.Markedet · 20151.948.695 kr.Markedet · 20162.353.680 kr.Markedet · 20172.259.495 kr.Markedet · 20182.354.940 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.778.720 kr.Markedet · 20213.114.405 kr.Markedet · 20223.530.100 kr.Markedet · 20233.136.560 kr.Markedet · 20243.256.050 kr.Markedet · 20253.667.335 kr.Markedet · 20264.095.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 16, Ågerup
4000 Roskilde		106 m²102 m05-09-20242.975.000 kr.28.066 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²230 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²87 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²216 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²130 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²110 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²368 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Store Valbyvej 207, Store Valby
4000 Roskilde		109 m²1,5 km16-05-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²299 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Store Valbyvej 218, Store Valby
4000 Roskilde		111 m²1,4 km22-08-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden